הדרך הבטוחה להשקעת נדל"ן חכמה
מתחילה עכשיו
אנחנו איתכם יד ביד לכל אורך הדרך, מהשלב שבו אתם משקיעים את הכסף, ועד לשלב שבו אתם מרוויחים כסף בהשכרה וגם במכירה!
איך התהליך עובד
הכירו את שיטת SAFE , שיטה שפיתחנו להשקעה בנדל"ן.
השיטה דוגלת שלכל אורך הדרך, הבטחון ביידים שלכם, משלב הרכישה ועד לשלב המכירה.
אפיון השקעה : ניתוח המטרה והצרכים שלך בהשקעה.
נשב ונזקק לעומק – למה אתה פה, מה נכון לך, ומה היכולות הכלכליות שלך לתהליך. וכך נבנה לך תוכנית מדוייקת ומותאמת למידות שלך ע"י היועצים שלנו.
בחירת ההשקעה המתאימה עבורך.
לאחר שבנינו תכנית השקעה, נביא אותה לידי ביטוי ונצא לדרך לעבר ההשקעה הנכונה לך בהתאם לתקופה ובהתאם למצב שבו אתה נמצא.
נצא לסיורים בשטח
נתחיל לחפש עבורך את העסקה הכדאית ביותר שמתאימה לך, נבצע משא ומתן ונגיע למחיר הטוב ביותר.
בניית תכנית עסקית
לאחר שמצאנו עבורך את העסקה המושלמת, נבנה לך תכנית מדויקת שבה נבין בייחד כמה הרכישה, המינוף, ההשבחה, הוצאות הנלוות, כמה השכרה, ומה התשואה שלך.
מימון ומשכנתאות
אנו נדאג לך להשיג את הכסף הדרוש לעסקה, שתואם את תוכנית ההשקעה שלך, בעזרת יועצי המשכנתאות שלנו נבנה לך תכנית מימון מדויקת לך.
ליווי בצד המשפטי
התהליך שלך ינוהל ע"י עורך דין שמומחה בתחום המקרקעין, נבצע עבורך את כל הבדיקות הנדרשות לעסקה בטוחה.
השבחת הנכס
ננהל לך את פרוייקט ההשבחה, עד לשלב שבו הדירה תהיה מוכנה למכירה או השכרה. אנחנו מאמינים שהכסף הגדול נמצא כאן, לכן אנחנו יודעים איך לעשות לך את בצורה הטובה ביותר.
הגיע הזמן לרווח
בשלב הזה אנחנו נכניס שוכר איכותי לדירה, שעבר בדיקת רקע אצלנו בחברה. ונדאג להחתים אותו על חוזה שכירות ולהעביר לך את הצ'קים.
הבטחת הכנסה
אנחנו יודעים שהפחד הגדול ביותר של המשקיעים שלנו, הוא שהדייר שגר בדירה לא ישלם להם. גם כאן אנחנו איתך בבטחון מלא! נעשה לך ביטוח שכירות ונדאג שכל חודש תקבל את הכסף שלך לא משנה מה קורה!
עכשיו זה הזמן
הדרך שלך להשקיע בנדל"ן מתחילה כאן!
למידע נוסף השאירו פרטים
אודותינו
נקודת אור פיננסית מתמחה בהשקעות נדל"ן בישראל וניהול כלכלי חכם.
החברה הוקמה ע"י אליה בן חמו, אליה הגיע לעולם השקעות הנדל"ן בעקבות אימו שרצתה לרכוש דירה להשקעה בתחילת שנת 2016, לאחר בירור וניתוח שוק רכשה דירה ב290,000 ₪ בעיר שדרות.
תוך כדי השנים, אליה הבין שזה מאוד פשוט כשיש שוכר שגר בדירה ומשלם את המשכנתא, ומחירי הנדל"ן עולים בצורה חסרת כל מעצורים, והתחיל להפיץ בשורה בקרב חבריו ומשפחתו.
במרוצת השנים הגיעו החברים, וגם המשקיעים וכך נוסדה החברה.
ועד היום החברה ליוותה עשרות משקיעי נדל"ן לעבר המטרות שלהם.
קהילת המשקיעים
מה תקבלו איתנו ביחד בקהילה?
מעורבות
מעורבות והשפעה על תהליכי ההשקעה.
מרחב התייעצות
הקהילה כבית לדיונים, שאלות, חיבורים ושיתופי פעולה.
כלים וידע
הנגשת כלים לבחינת השקעות מוצלחות וללמידת השקעות נדל"ן
הזדמנויות
האפשרות למשקיעים קיימים להיות ראשונים בהשקעות והטבות ייחודיות ובלעדיות.
מפגשים פיזיים
אירועי תוכן ייחודיים לחברי הקהילה לנטוורקינג, למידה והזדמנויות השקעה.
עכשיו זה הזמן
הדרך שלך להשקיע בנדל"ן מתחילה כאן!
למידע נוסף השאירו פרטים
מאמרים
מידע מקצועי למשקיעים מתחילים
מהי עסקת פליפ Flip ומה היתרון בה?
דבר ראשון, הבסיס לעסקת פליפ טובה היא הקנייה. כיצד רכשתם את הנכס? האם מצאתם נכס בהנחה משמעותית על מחיר השוק? האם מצאתם עסקה באזור טוב שמציע השבחה משמעותית?
המשותף כמעט לאיתור של עסקאות פליפ (Flip) הוא ברוב הגדול של המקרים…
האם נראה קפאון בשוק הנדל"ן או שהמחירים ייעלו?
אחת השאלות שאנחנו נתקלים בהם המון בזמן האחרון, היא האם מחירי הנדל"ן יירדו, האם הריבית תרד, והאם זה זמן טוב להשקיע בנדל"ן.
ראשית, להתחיל להשקיע זה תמיד טוב, וצריך להבין מה הסיכונים ומה ההשלכות לכל צעד שנעשה לטוב ולרע…
למה אני צריך יועץ משכנתאות בהשקעת נדל"ן?
יועץ משכנתאות לרוב אנחנו פוגשים בבנק, כשאנו זקוקים למשכנתא. בדרך כלל הוא עובד של הבנק ומייעץ למסלולים השונים האפשריים, למשל אם לשלם את הריבית לפני הקרן (סכום ההלוואה) או אולי דווקא את הקרן לפני הריבית, לכמה זמן כדאי לקחת את המשכנתא ועוד…
הקורס שלנו
קורס ההשקעות בנדל"ן שלנו, הוא תוכנית ליווי של 3 חודשים שבה נלך איתכם יד ביד לעברה ההשקעה שלכם, נבין מה המטרה שלכם בתהליך, ותבינו תאכלס איך עושים כסף מנדל"ן גם ללא הון עצמי.
במהלך הקורס הזה תלמדו את השיטה שלנו, איך אנחנו עובדים, ואיך תאכלס מגיעים לעסקאות נדל"ן טובות ומניבות.
נבין בייחד איזה סוג השקעה מתאימה לכם, וניתן לכם את כל הכלים וכל מה שחסר לכם כדי לאתר את העסקה הרווחית ביותר עבורכם!
בקרוב, גם אתם תוכלו להגיד שרכשתם דירה לגמרי לבד, התחילו עכשיו!
שיתופי הפעולה שלנו
1
בחברת Viart Group כל לקוח לפני שנהפך להיות משקיע,
מקבל מאיתנו פגישת התאמה.
2
קביעת פגישת ייעוץ לקבלת כלים והסבר על עולם השקעות הנדל"ן.
בפגישה הלקוח עובר מסע שלם עם הבנה והסבר מעמיק על ריביות, מיסוי והיבט מקצועי ללקוח על המצב שלו כיום.
3
בחירת המסלול המתאים עבור הלקוח:
נאפיין איזו השקעה מתאימה לו באופן המיטבי ביותר על פי צרכיו, הונו, דרישות הכרחיות והאם הדבר הוא אכן אפשרי לביצוע.